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Locales La dirección provincial de catastro y cartografía implementó el certificado catastral
De acuerdo a la Ley Nacional de Catastro Nº 26.209, Ley Provincial 4.851 y su modificatoria Ley 4.901, la Dirección Provincial de Catastro y Cartografía dispuso a partir del 17 de noviembre de 2014 la emisión del Certificado Catastral en todo el territorio de la provincia del Chaco. El Certificado Catastral es la certificación de la realidad física del inmueble a diferencia del documento que actualmente emite el Registro de la Propiedad Inmueble que certifica la realidad jurídica del mismo.
El objetivo es contar con información cierta y confiable de los bienes inmuebles y brindar la mayor cantidad de información posible a los administrados, con el fin de prevenir posibles conflictos como consecuencia de la no concordancia entre título y realidad física.
La incorporación de este trámite como nuevo servicio de Catastro a disposición de la comunidad, es parte del programa de fortalecimiento de las áreas de Gobierno con funciones en materia inmobiliaria, y del sistema de unificación de los organismos registrales. “El mismo, por el momento, no es obligatorio como trámite previo para la efectivización de actos notariales. Pero, en cumplimiento de la Ley provincial, se impondría tal obligación a partir del mes de enero de 2015”, explicó la subsecretaria de Asuntos Registrales, Noelia Canteros
Vigencia de planos Asimismo, se han establecido plazos de vigencia de los planos que se encuentran registrados en la Dirección Provincial, sin implicar ello que la existencia de planos de larga data impidan la emisión del Certificado. En el texto del mismo se consignará tal situación y recomendará una actualización de la mensura, esto tendiente a que los ciudadanos tomen conocimiento de que van a constituir, modificar o extinguir derechos reales sobre un inmueble cuyo plano ya no tiene vigencia, asistiéndole el derecho y no la obligación a solicitar a un profesional idóneo que verifique la subsistencia del estado parcelario del inmueble en cuestión.
“Este hecho constituye una decisión histórica para la Provincia y un gran paso hacia la definitiva aplicación en la Provincia de la Ley Nacional de Catastro, incorporada al Código Civil de la República Argentina como legislación de fondo”, concluyó Canteros.
Fuente: Chaco Prensa.
Viernes, 21 de noviembre de 2014
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